Baleares quiere captar 30000 viviendas vacías para ofrecerlas en alquiler reducido
Plan del Govern balear para incorporar 30.000 viviendas vacías para alquiler asequible
El Gobierno de las Islas Baleares ha lanzado el programa ?€?Lloguer Segur?€?para rescatar viviendas en desuso y arrendarlas con una rebaja de hasta el 30 % respecto a los precios de alquiler del mercado.
Esta medida para promover el alquiler de vivienda asequible se fundamenta en la delicada situación del sector inmobiliario en las Islas Baleares con los pisos más caros de España y siendo la segunda comunidad de España en cuanto al precio del alquiler que ha alcanzado en el mes de Septiembre los 18 euros/m2, tan solo por detrás de la Comunidad de Madrid (18,7 euros/m2). Además el precio del alquiler se ha incrementado un 11.4% anual tras el record de 19,9 euros/m2 en Junio.
En España se contabilizan 4 millones de viviendas vacías. En las Islas Baleares el Govern pretenden captar unas 3.000 viviendas vacías o inhabitadas de pequeños propietarios. Para ello, se compromete a asegurar el cobro de las cuotas de alquiler al mes e incluso anticiparlo anualmente o hasta los 7 años de tiempo máximo del contrato de alquiler. Si el inquilino desea seguir en la vivienda tras estos 7 años que dura en programa deberá formalizar un nuevo contrato.
Otra de las ventajas de poner en curso estas viviendas es el 70% de deducción en el IRPF con el que se beneficiarían los propietarios.
Entre los requisitos a los propietarios está que las viviendas deberán llevar vacías al menos seis meses y sin empadronamientos en el último año.
Marga Prohens, presidenta del Gobierno de las Islas Baleares, ha declarado durante la presentación del programa que "se trata de una iniciativa para estimular la salida al mercado de viviendas vacías o que actualmente se destinan al alquiler turístico", y además pretende "romper la barrera que detiene muchos propietarios de pisos vacíos que prefieren tener la vivienda vacía por miedo a impagos, desperfectos o malas experiencias".
Más info: https://www.inmonews.es/baleares-30000-viviendas-vacias-alquiler-reducido/
